نرمافزار ابری ملک
معرفی: نرمافزار ابری ملک یک نرمافزار نوآورانه مشاور املاک بر پایه رایانش ابری است که با شعار دسترسی در هر زمان و هر مکان توسعه یافته است. همانطور که از نامش پیداست، ابریملک یک بستر مبتنی بر ابر بوده و برخلاف نرمافزارهای سنتی که وابسته به یک دستگاه هستند، روی همه دستگاهها و سیستمعاملهای رایج قابل استفاده است. شما میتوانید از ابریملک روی ویندوز، اندروید، iOS، مکاواس، لینوکس و حتی از طریق مرورگر وب به صورت آنلاین استفاده کنید. این سطح از چندسکویی بودن به این معناست که مشاور املاک محدود به کامپیوتر دفتر یا یک پلتفرم خاص نیست و میتواند از دفتر، منزل یا در حال حرکت به اطلاعات دسترسی داشته باشد. ابریملک برای هم کسبوکارهای ملکی تککاربره و هم آژانسهای بزرگ چندکاربره مناسب است؛ چرا که ساختار آن به صورت سازمانی قابل تنظیم بوده و مدیریت چندین مشاور و کاربر را به صورت همزمان ممکن میسازد. به دلیل ماهیت ابری، نیازی به شبکه داخلی پیچیده در دفتر نیست و کاربران با اتصال اینترنت به دیتابیس مرکزی وصل میشوند. از نظر امکانات، ابریملک مجموعه کاملی از ابزارهای مدیریت املاک و مشتریان را ارائه میدهد. در بخش مدیریت املاک: امکان ثبت ملک با جزئیات کامل (نوع ملک، سند، موقعیت، متراژ و …)، افزودن تصاویر ملک، تاریخچهای از تغییرات و سوابق ملک، تعیین وضعیت (فروختهشده، در انتظار، آرشیوشده و غیره) و همینطور یادداشتگذاریهای مختلف برای هر فایل وجود دارد. جالب اینکه سیستم یادداشتگذاری چندلایه است – میتوان توضیحات خصوصی برای هر فایل (صرفاً جهت استفاده شخصی مشاور)، توضیحات برای همکاران (قابل مشاهده توسط سایر مشاوران دفتر) و توضیحات عمومی (قابل نمایش در وب یا برای مشتریان) ثبت کرد. این ویژگی باعث میشود یک فایل ملک همزمان هم برای تبلیغ به مشتری آماده باشد و هم نکات محرمانه مشاور را در خود داشته باشد. جستجوی پیشرفته املاک نیز با فیلترهای متعدد (قیمت، محله، کد ملک، مالک و …) فراهم است تا در انبوه اطلاعات، دستیابی به فایل موردنظر سریع انجام شود. در بخش مدیریت مشتریان و متقاضیان هم امکانات مشابهی وجود دارد؛ از ثبت مشخصات و درخواستهای مشتری گرفته تا درج یادداشت برای هر مشتری و پیگیری وضعیت درخواستهای او. ابریملک همچنین دارای ابزارهای گزارشگیری و آمار است تا مدیر آژانس بتواند عملکرد کلی دفتر را زیر نظر داشته باشد (مثلاً چه تعداد فایل در ماه ثبت شده، کدام مشاوران فعالتر بودهاند و غیره). از لحاظ امنیت، به دلیل ذخیره اطلاعات در سرورهای ابری، پشتیبانگیری خودکار انجام میشود و نگران از دست رفتن دادهها نخواهید بود. لازم به ذکر است که ابریملک یک نرمافزار تجاری است و اگرچه نسخههای دموی رایگان ممکن است داشته باشد، برای استفاده عملیاتی نیاز به تهیه اشتراک یا پرداخت هزینه لایسنس دارد (قیمت آن بسته به تعداد کاربران و مدت اشتراک میتواند متغیر باشد). نصب و راهاندازی آن بسیار آسان است و نیازی به دانش فنی خاصی ندارد؛ کافی است ثبتنام کنید و وارد شوید، بهروزرسانیهای نرمافزار نیز به شکل خودکار توسط سرویس ابری اعمال میشود.
مقایسه نرمافزار پایش نسبت به نرمافزار ابری ملک: هر دوی پایش و ابریملک به عنوان راهکارهای مدرن ابری برای مدیریت املاک شناخته میشوند و در بسیاری از جهات رویکرد مشابهی دارند؛ از جمله ارائه سرویس بر بستر وب و موبایل، پشتیبانی از چند کاربر و چند شعبه و حذف وابستگی به یک دستگاه خاص. با این حال، تفاوتهای مهمی بین آنها وجود دارد. پایش علیرغم بهرهگیری از فناوری ابری، یک مدل ترکیبی رایگان/پولی دارد: بخشهای اصلی کاملاً رایگاناند و برخی افزونههای پیشرفتهتر را میتوان در صورت نیاز خریداری کرد (آن هم به صورت یکبار خرید با استفاده نامحدود). اما ابریملک یک محصول کاملاً تجاری است و برای استفاده از آن از ابتدا باید هزینه اشتراک پرداخت شود؛ یعنی مدل کسبوکار پایش فریمیوم است و مدل ابریملک اشتراکی/پولی. از منظر پشتیبانی آفلاین نیز پایش برتری خاصی دارد: پایش را میتوان روی ویندوز به صورت آفلاین هم بهکار برد و سپس دادهها را همگامسازی کرد، اما ابریملک اساساً برای کار آنلاین طراحی شده و بدون اینترنت قابل استفاده نیست. در مورد پوشش پلتفرمها، ابریملک ادعا میکند که روی همه سیستمها حتی iOS و مک هم قابل اجراست؛ پایش به طور رسمی نسخه iOS ارائه نداده اما از آنجایی که نسخه وب دارد، کاربران iOS نیز میتوانند از طریق مرورگر به حساب خود دسترسی داشته باشند. از حیث امکانات داخلی، هر دو نرمافزار ثبت ملک، ثبت متقاضی، جستجوی پیشرفته، فایلینگ، مدیریت چندکاربره و سطوح دسترسی را دارند. تفاوت در اینجاست که پایش دارای شبکه اشتراک فایل بین تمامی کاربران در سطح کشور است و روزانه فایلهای جدیدی در اختیار کاربرانش قرار میدهد، در حالی که ابریملک یک سیستم مجزا برای هر آژانس است و شبکهای بین همه مشاوران کشور شکل نداده است. بنابراین اگر اشتراک ابریملک را خریداری کنید، بیشتر از فایلهایی که خودتان یا همکارانتان در آن ثبت میکنید بهرهمند میشوید و خبرنامه سراسری فایل مانند پایش در کار نیست. از نظر قدمت و جامعه کاربری، پایش باتوجه به شروع فعالیت از سال ۸۸، اکنون کاربرانی در بیش از ۲۰۰ شهر ایران دارد و عملاً جامعه بزرگتری را پشتیبانی میکند؛ ابریملک تازهتأسیستر به نظر میرسد و احتمالاً جامعه کوچکتری در حال حاضر دارد (هرچند به سرعت رشد میکند). رابط کاربری هر دو مدرن و قابل قبول است و قابلیتهای مشترکی مثل مرتبسازی، فیلتر، دستهبندی پیشرفته فایلها و گزارشگیری را ارائه میدهند. در بحث هزینهها، برگ برنده پایش رایگان بودنش برای کاربردهای پایه است. برای یک دفتر املاک که نمیخواهد هزینه ماهانه بپردازد، پایش گزینه واضحی است. اما اگر دفتر شما مشکلی با صرف هزینه ندارد و صرفاً به دنبال بهترین ابزار میگردد، باید جزئیات بیشتری را مقایسه کنید. مثلاً نرمافزار ابری ملک بر روی عدم محدودیت نصب و عدم نیاز به قفل سختافزاری تأکید دارد – پایش نیز چنین محدودیتی ندارد و شما میتوانید هر تعداد سیستم که خواستید از آن استفاده کنید، اما در ابریملک این موضوع یکی از نکات بازاریابی است. در کل، میتوان گفت ابریملک و پایش از لحاظ فنی رقبای نزدیکی هستند، ولی سیاستهای تجاریشان آنها را از هم متمایز میکند. پایش با ارائه رایگان و جامعهمحور توانسته کاربران بسیاری جذب کند و شبکه گستردهای بسازد، ابریملک با تمرکز بر تکنولوژی ابری و پشتیبانی از هر دستگاهی سعی در جذب کاربرانی دارد که روی انعطاف پلتفرم تاکید دارند. انتخاب بین این دو به اولویتهای بنگاه شما برمیگردد: هزینه و شبکه فایلهای سراسری را در نظر دارید یا امکانات کاملاً ابری روی هر دستگاه و احتمالاً خدمات پشتیبانی خصوصی. در هر صورت هر دو نشاندهنده حرکت صنعت املاک به سوی استفاده حداکثری از فناوریهای نوین هستند و نسبت به نرمافزارهای نسل قبل یک سر و گردن بالاتر قرار دارند
برای مشاهده امکانات، آموزشها و فایلهای نمایشی نرمافزار املاک پایش میتوانید عضو کانال تلگرام ما شوید:
همچنین اگر میخواهید درباره تیم ما، مسیر رشد پایش و هدفی که برای تحول صنعت املاک دنبال میکنیم بیشتر بدانید، به صفحه درباره ما سر بزنید