تحلیل و مقایسه توسط تیم پژوهشی ایران املاک؛ بر پایه منابع درج‌شده در همین صفحه.
نرم افزارهای املاک ایران را در شش محور مقایسه کنید: فایلینگ ملک، مدیریت متقاضیان، امور مالی، نقشه، شیوه دسترسی و مدل هزینه. جدول زیر امکانات درج‌شده در معرفی هر محصول را کنار هم می‌گذارد؛ سپس هزینه کاربران، افزونه‌ها و تمدید را بررسی می‌کنیم.
جدول مقایسه نرم افزارهای املاک ایران
اطلاعات از معرفی‌های موجود ایران املاک گرفته شده‌اند. درج یک قابلیت به معنی آزمون مستقل آن نیست و نبود اطلاعات به معنی نداشتن قابلیت نیست.
| نرم‌افزار | فایلینگ ملک | مدیریت متقاضیان | امور مالی / کمیسیون | نقشه | شیوه دسترسی | مدل هزینه | معرفی و منبع |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| پایش | درج‌شده در معرفی | درج‌شده در معرفی | درج‌شده در معرفی | درج‌شده در معرفی | ویندوز، وب و موبایل | پایه رایگان + افزونه | مشاهده معرفی |
| ایراکد | درج‌شده در معرفی | درج‌شده در معرفی | درج‌شده در معرفی | نیاز به استعلام | تحت وب؛ ابری یا هاست شخصی | اشتراک ابری / هاست شخصی | مشاهده معرفی |
| هیرا | درج‌شده در معرفی | درج‌شده در معرفی | درج‌شده در معرفی | درج‌شده در معرفی | ویندوز و شبکه؛ موبایل جداگانه | خرید محصول + خدمات جانبی | مشاهده معرفی |
| کسبه | درج‌شده در معرفی | درج‌شده در معرفی | درج‌شده در معرفی | نیاز به استعلام | ویندوز و شبکه دفتر | فعال‌سازی نسخه کامل | مشاهده معرفی |
| پرنس | نیاز به استعلام | نیاز به استعلام | نیاز به استعلام | نیاز به استعلام | پرنسِ املاک: نیازمند تأیید نسخه | قیمت پرنسِ املاک نیازمند استعلام | مشاهده معرفی |
| سایما | نیاز به استعلام | نیاز به استعلام | نیاز به استعلام | نیاز به استعلام | نیازمند استعلام از سازنده | قیمت فعلی تأیید نشده | مشاهده معرفی |
| املاک‌یار ایلیا | نیاز به استعلام | نیاز به استعلام | نیاز به استعلام | نیاز به استعلام | بستر و نسخه فعلی نیازمند تأیید | قیمت فعلی نیازمند استعلام | مشاهده معرفی |
| منطق | درج‌شده در معرفی | درج‌شده در معرفی | درج‌شده در معرفی | نیاز به استعلام | نصبی؛ شبکه محلی یا اینترنتی | قیمت درج‌شده ۱۴٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان | مشاهده معرفی |
| سرو | درج‌شده در معرفی | درج‌شده در معرفی | درج‌شده در معرفی | نیاز به استعلام | ویندوز؛ شبکه با کلاینت افزوده | قیمت و تمدید نیازمند استعلام | مشاهده معرفی |
| دانا پین | درج‌شده در معرفی | درج‌شده در معرفی | نیاز به استعلام | نیاز به استعلام | ابری و تحت وب | اشتراک بر اساس کاربران | مشاهده معرفی |
| زونکن | درج‌شده در معرفی | درج‌شده در معرفی | نیاز به استعلام | نیاز به استعلام | ویندوز، مک، اندروید و iOS | اشتراک؛ ۷ روز تست رایگان | مشاهده معرفی |
| پارسیان | درج‌شده در معرفی | درج‌شده در معرفی | درج‌شده در معرفی | نیاز به استعلام | ویندوز شبکه؛ موبایل متصل جدا | پایه ۱۲؛ VIP ۱۸ میلیون تومان | مشاهده معرفی |
| نت‌فایل | درج‌شده در معرفی | درج‌شده در معرفی | نیاز به استعلام | نیاز به استعلام | ویندوز و دستیار اندروید | قیمت و دوره نیازمند استعلام | مشاهده معرفی |
| عارف رایانه | درج‌شده در معرفی | درج‌شده در معرفی | درج‌شده در معرفی | نیاز به استعلام | ویندوز؛ تک‌رایانه و شبکه | شروع ۱۷٬۹۰۰٬۰۰۰ تومان | مشاهده معرفی |
| دیدار | درج‌شده در معرفی | درج‌شده در معرفی | نیاز به استعلام | نیاز به استعلام | ابری؛ مرورگر و موبایل | اشتراک هر کاربر و دوره؛ مالیات جدا | مشاهده معرفی |
| ثنا | نیاز به استعلام | نیاز به استعلام | نیاز به استعلام | نیاز به استعلام | نیازمند تأیید سازنده | قیمت فعلی تأیید نشده | مشاهده معرفی |
| ابری ملک | نیاز به استعلام | نیاز به استعلام | نیاز به استعلام | نیاز به استعلام | نیازمند تأیید سازنده | قیمت فعلی تأیید نشده | مشاهده معرفی |
| چالاک | درج‌شده در معرفی | درج‌شده در معرفی | درج‌شده در معرفی | نیاز به استعلام | ویندوز؛ اندروید جدا | خرید دائمی؛ افزونه جدا | مشاهده معرفی |
نیاز به استعلام: اطلاعات کافی در معرفی بررسیشده وجود ندارد. این عبارت به معنی نبود قابلیت نیست.
امکانات پایش را از نزدیک بررسی کنید
ثبت ملک و متقاضی و همگامسازی ویندوز، وب و موبایل را در آموزش و معرفی رسمی ببینید.
قیمت نرم افزار املاک را چطور مقایسه کنیم؟
مبلغ خرید اولیه فقط بخشی از هزینه استفاده است. از هر سازنده برای تعداد مشاوران، بستر موردنیاز و خدمات یکسان پیش‌فاکتور بگیرید؛ سپس هزینه سال اول و هزینه ادامه استفاده را جداگانه مقایسه کنید.
- راه‌اندازی
- خرید یا فعال‌سازی برنامه، نصب، انتقال فایل‌های قبلی و آموزش کاربران.
- تعداد کاربران و دستگاه‌ها
- هزینه مدیر و مشاوران، رایانه اضافه، شعبه دیگر یا اتصال موبایل به اطلاعات دفتر.
- افزونه‌ها و مصرف
- ماژول‌های موردنیاز، پیامک، بانک فایل، فضای ذخیره‌سازی یا خدمات وب‌سایت.
- ادامه استفاده
- اشتراک یا تمدید، به‌روزرسانی، پشتیبانی و هزینه‌هایی که پس از دوره اولیه شروع می‌شوند.
- پایان همکاری
- شرایط دریافت خروجی، انتقال اطلاعات و دسترسی به آرشیو بعد از تمدید نکردن.
عدد درج‌شده در معرفی یک محصول، قیمت قطعی همه نسخه‌ها نیست. مبلغ نهایی، دوره پرداخت، مالیات احتمالی و تاریخ اعتبار پیشنهاد را از همان سازنده تأیید کنید.
فایلینگ، بانک فایل و CRM چه تفاوتی دارند؟
فایلینگ دفتر
برای ثبت ملک‌های خودتان، نگهداری مشخصات مالک و متقاضی، جستجو و تطبیق نیاز مشتری با فایل‌هاست. سرعت ثبت و یافتن اطلاعات را در نسخه موردنظر امتحان کنید.
بانک فایل و آگهی
برای دسترسی به فایل‌های ملکی بیرون از آرشیو دفتر است. پوشش منطقه و تازگی اطلاعات اهمیت دارد؛ وجود بانک فایل، امکانات مدیریت دفتر را به‌تنهایی مشخص نمی‌کند.
پیگیری مشتری یا CRM
برای ثبت تماس، مسئول پیگیری، قرار بازدید و مراحل فروش به کار می‌رود. بررسی کنید محصول انتخابی، فایلینگ ملک را هم پوشش می‌دهد یا باید به ابزار دیگری متصل شود.
اگر موضوع اصلی شما کار با گوشی است، مقایسه نرم افزار املاک موبایل و وضعیت اندروید و iOS را ببینید. برای دفتر چندنفره نیز کار تحت شبکه و همگامسازی دفتر و موبایل دو موضوع جدا برای بررسی‌اند.
اطلاعات این راهنما از کجا آمده است؟
معیارهای جدول برای همه محصولات یکسان‌اند: فایلینگ ملک، مدیریت متقاضیان، امور مالی، نقشه، شیوه دسترسی و مدل هزینه. پیوند معرفی هر نرم‌افزار، مسیر بررسی جزئیات آن است.
مبنای اولیه جدول، معرفی‌های موجود ایران املاک است. شرایط روز، امکانات نسخه‌ها و قیمت نهایی باید با سازنده بررسی شوند. پایش با صفحه رسمی امکانات سازنده نیز بررسی شده است.
این راهنما در ایران املاک، وب‌سایت معرفی پایش، منتشر می‌شود. امکانات محصولات در این راهنما به‌صورت مستقل آزموده نشده‌اند.
بازبینی محتوای این راهنما: . برای بررسی شرایط فعلی بعضی از محصولات، منابع رسمی زیر در دسترس‌اند:
هنگام خواندن مقایسه توجه کنید
- نبود اطلاعات، به معنی نبود قابلیت نیست.
- یک قابلیت ممکن است فقط در نسخه یا افزونه خاصی ارائه شود.
- وب‌سایت نمایش آگهی با مدیریت اطلاعات از طریق وب یکسان نیست.
- CRM را بر اساس نقش آن در پیگیری مشتری بررسی کنید.
پیش از تصمیم نهایی، نسخه یکسان را بررسی کنید
مقایسه امکانات، نقطه شروع است. تجربه کار با نرم‌افزار و شرایط خدمات را هم بررسی کنید.
- یک ملک و یک متقاضی نمونه ثبت کنید و جستجو و تطبیق را انجام دهید.
- دسترسی چندکاربره و همگامسازی گوشی با دفتر را در نسخه موردنظر آزمایش کنید.
- خروجی اطلاعات، تهیه نسخه پشتیبان و بازیابی آن را بررسی کنید.
- هزینه نهایی کاربران، افزونه‌ها، پیامک، تمدید و پشتیبانی را استعلام کنید.
پرسش‌های رایج درباره مقایسه نرم افزارهای املاک
مقایسه نرم افزارهای املاک ایران بر چه اساسی است؟
ثبت و جستجوی ملک، مدیریت متقاضیان، امور مالی، نقشه، شیوه دسترسی و مدل هزینه با تعریف یکسان بررسی می‌شوند. پیوند معرفی هر محصول در جدول آمده است.
چرا بعضی خانههای جدول نیاز به استعلام دارند؟
در معرفی بررسیشده اطلاعات کافی برای تأیید آن قابلیت وجود ندارد. نیاز به استعلام به معنی نبود قابلیت نیست؛ نسخه و شرایط روز را از سازنده بپرسید.
آیا نرم افزار CRM با نرم افزار فایلینگ املاک یکسان است؟
CRM روی ارتباط و پیگیری مشتری تمرکز دارد؛ فایلینگ روی ثبت و جستجوی ملک. محصولی مثل دیدار را با توجه به نقش آن در پیگیری مشتری بررسی کنید؛ ممکن است مکمل نرم‌افزار فایلینگ دفتر باشد.
چگونه هزینه نرم افزارها را مقایسه کنم؟
برای تعداد کاربر و مجموعه امکانات یکسان، هزینه شروع، اشتراک یا تمدید، پیامک، آموزش و پشتیبانی را استعلام کنید. هزینه سال اول و ادامه استفاده را جداگانه بنویسید؛ قیمت اولیه به‌تنهایی هزینه واقعی استفاده را نشان نمی‌دهد.
برای دفتر چندمشاوره چه امکاناتی را مقایسه کنم؟
تعداد کاربران مجاز، سطح دسترسی هر مشاور، کار همزمان، مسئول پیگیری مشتری و دسترسی از بیرون دفتر را بررسی کنید. شبکه داخلی، مدیریت تحت وب و همگامسازی موبایل میتوانند شرایط و هزینههای متفاوتی داشته باشند.
آیا نصب برنامه روی ویندوز به معنی کار کامل بدون اینترنت است؟
خیر؛ نیاز به اینترنت به امکانات و نسخه بستگی دارد. ثبت و جستجوی فایل، ورود به حساب، دریافت بانک فایل و همگامسازی را جداگانه در شرایط قطع اتصال آزمایش کنید و شرایط پشتیبانی را از سازنده بپرسید.