تحلیل و مقایسه توسط تیم پژوهشی ایران املاک؛ بر پایه منابع درج‌شده در همین صفحه.
منطق برای دفتری قابل بررسی است که می‌خواهد فایل و درخواست مشتری را در کنار قرارداد، حساب‌ها و کمیسیون مشاوران نگه دارد. بخش مالی در معرفی این محصول پررنگ است؛ برای انتخاب، گردش کار پیدا کردن ملک و پیگیری مشتری را نیز در دمو ببینید.
روش بررسی: این مطلب بر پایه منابع معرفی‌شده در پایان صفحه نوشته شده است؛ نرم‌افزار را عملاً آزمایش نکرده‌ایم. آخرین بررسی منابع: .
نام محصول و سازنده
موضوع این صفحه «ویرایش املاک منطق»، محصول کد ۲۶۴ شرکت شبیه‌سازان منطق است. امکانات یا قیمت سایر ویرایش‌های حسابداری منطق را به این نسخه تعمیم نمی‌دهیم.
صفحه محصول، قیمت و لینک نسخه آزمایشی در سایت سازنده در دسترس است. سازگاری نسخه جاری با رایانه دفتر و شرایط فروش باید پیش از پرداخت تأیید شود.
وب‌سایت سازنده یا محصول مورد بررسی
مشخصات سریع
| سازنده | شرکت شبیه‌سازان منطق [۱] |
|---|---|
| محصول | ویرایش املاک، کد ۲۶۴ [۱] |
| بستر و نصب | نرم‌افزار نصبی؛ دانلودهای منطق برای ویندوز معرفی شده‌اند؛ نسخه سازگار را تأیید کنید [۷] |
| اینترنت | شبکه محلی یا اینترنتی؛ کار بدون اتصال، فعال‌سازی و خدمات آنلاین استعلام شود [۱] |
| قیمت | ویرایش املاک کد ۲۶۴: ۱۴٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان؛ مدت مجوز و اقلام اضافه استعلام شود [۱] |
| آزمایشی | لینک دانلود دارد؛ مدت و محدودیت ثبت اطلاعات نیازمند استعلام از سازنده [۱] |
امکانات در کار روزانه دفتر
فایل ملک و درخواست مشتری
سپرده‌های فروش، رهن و اجاره، مشخصات متقاضی و پیوست‌ها قابل ثبت و بایگانی‌اند. فیلد سفارشی برای دفتر با رنج خاص مفید است. بروشور رسمی انطباق درخواست و سپرده را معرفی می‌کند؛ روش، محدوده تلرانس و دقت پیشنهاد را در نسخه جاری دمو ببینید. از عنوان هوشمند، فناوری هوش مصنوعی نتیجه نمی‌گیریم. [۱]
قرارداد و کمیسیون
ثبت و چاپ انواع قرارداد و فرمول کمیسیون معرفی شده است. این کار می‌تواند دوباره‌نویسی اطلاعات طرفین را کم کند. ثبت داخلی و چاپ قرارداد، مدرک صدور کد رهگیری یا ثبت رسمی معامله نیست. [۱]
حساب‌ها، چک و گزارش
درآمد و هزینه، حساب‌های بانکی، چک و گزارش عملکرد مشاور از امکانات اعلام‌شده‌اند. صحت محاسبات و فرمول‌های موردنیاز دفتر را با نمونه در دمو بسنجید. خروجی Access برای گزارش فصلی در صفحه آمده؛ اتصال مستقیم به سامانه مالیاتی و انطباق با مقررات امروز تأیید نشده است. [۱]
کار تیمی و دسترسی کارکنان
تعریف کاربر و دسترسی، یادداشت بین کاربران و اجرا در شبکه محلی یا اینترنتی معرفی شده‌اند. «کاربر نامحدود» در توضیحات به معنای رایگان بودن مجوز هر رایانه یا تضمین سرعت در هر اندازه دفتر نیست؛ هزینه و ظرفیت پیکربندی پیشنهادی را بپرسید. [۱]
پشتیبان‌گیری و خروج اطلاعات
بک‌آپ دستی و زمان‌بندی‌شده با مسیر دلخواه و بازیابی اعلام شده است. ورود از Excel هم معرفی شده، اما خروج کامل مشتری، پیوست و ارتباط پرونده‌ها در قالب قابل انتقال نیازمند استعلام از سازنده است. در دمو یک بک‌آپ را روی دستگاه دیگر بازیابی کنید. [۱]
قیمت، نسخه‌ها و خدمات
مبلغ ۱۴٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان روی صفحه ویرایش املاک دیده می‌شود؛ این مبلغ را ماهانه یا سالانه تلقی نکنید، چون دوره مجوز درج نشده است.
| نسخه | مبلغ و دوره | دامنه و توضیح |
|---|---|---|
| ویرایش املاک کد ۲۶۴ | ۱۴٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان؛ دوره مجوز نیازمند استعلام [۱] | اقلام داخل بسته و مالیات را تأیید کنید |
پیامک با خرید امکان جداگانه معرفی شده است. هزینه مجوز شبکه، نصب، آموزش، تجهیزات Caller ID، اعتبار پیامک و تمدید خدمات نیازمند استعلام از سازنده است. [۱]
نسخه آزمایشی و راهنما در سایت وجود دارد؛ مدت پشتیبانی رایگان یا تعهد پاسخ‌گویی برای این بسته تأیید نشده است. [۱]
تصاویر و نشان محصول
نقاط قوت و محدودیت‌ها
نکات قابل اتکا
- کنار هم قرار گرفتن فایل، درخواست، قرارداد و حسابداری در معرفی یک نسخه مشخص.
- پشتیبان‌گیری و سطح دسترسی با توضیح روشن در صفحه محصول.
مواردی که پیش از انتخاب باید روشن شوند
- قیمت خرید، هزینه کل شبکه و دوره پشتیبانی را روشن نمی‌کند.
- روش و دقت تطبیق و خروج کامل داده نیازمند استعلام‌اند.
برای چه دفترهایی قابل بررسی است؟
برای دفتر ویندوزی که حساب مشتری، چک و کمیسیون را هم در همان برنامه ثبت می‌کند، منطق ارزش دیدن دمو دارد.
اگر اولویت شما دریافت فایل تازه بازار، دسترسی موبایل یا CRM با مراحل پیگیری مشخص است، این نیازها را جداگانه مقایسه کنید.
مقایسه منطق با سه گزینه مرتبط
هیرا و کسبه برای مقایسه فایلینگ، قرارداد و امور مالی دفتر مرتبط‌اند. پایش علاوه بر مدیریت فایل و مشتری، دسترسی به فایل‌های بیرونی را مطرح می‌کند.
روی موبایل، جدول را به چپ و راست بکشید. «نیازمند استعلام» به معنای نداشتن قابلیت نیست. منابع مقایسه در ۱۲ مهر ۱۴۰۵ بررسی شده‌اند.
| معیار | منطق | پایش | هیرا | کسبه |
|---|---|---|---|---|
| بستر اجرا | نرم‌افزار نصبی؛ دانلودهای منطق برای ویندوز معرفی شده‌اند؛ نسخه سازگار را تأیید کنید [۱] | ویندوز، اندروید و وب‌اپ؛ امکانات هر نسخه متفاوت است. [۲] | ویندوز و شبکه دفتر؛ اندروید و سایت محصولات جدا هستند. [۳] | ویندوز ۳۲/۶۴ بیتی؛ شبکه دفتر [۶] |
| نیاز به اینترنت | شبکه محلی یا اینترنتی؛ کار بدون اتصال، فعال‌سازی و خدمات آنلاین استعلام شود [۱] | برای شروع آنلاین؛ دریافت فایل و همگام‌سازی اینترنت می‌خواهند؛ حالت قطع اتصال را برای نسخه انتخابی بررسی کنید. [۸] | شبکه داخلی معرفی شده؛ پیامک/وب و خدمات آنلاین اتصال می‌خواهند؛ کار در قطع اتصال را در دمو تأیید کنید. [۴] | نصب ویندوز و شبکه؛ وابستگی فعال‌سازی/خدمات و شرایط قطع اینترنت نیازمند استعلام. [۶] |
| فایلینگ املاک | سپرده، آلبوم، فیلد سفارشی و بایگانی [۱] | ثبت و جستجوی فایل؛ دریافت فایل در ۲۰۰ شهر اعلام شده است. [۹] | ثبت، جستجو و چاپ فایل و متقاضی [۳] | ثبت ملک با عکس/فیلم/اسناد و جستجو [۶] |
| مشتری و درخواست | متقاضی و درخواست سپرده [۱] | CRM، اشخاص و ثبت تقاضا [۱۰] | مشخصات مشتری/متقاضی، فعالیت و یادآوری [۳] | ثبت ملک درخواستی و دفترچه تلفن؛ CRM پیگیری مرحله‌ای نیازمند استعلام [۶] |
| تطبیق ملک و تقاضا | انطباق درخواست و سپرده در بروشور معرفی شده؛ عملکرد نسخه جاری در دمو بررسی شود [۱۱] | انطباق ملک و تقاضا در آموزش رسمی [۲] | تطبیق خودکار ملک و نیاز متقاضی [۳] | تطبیق املاک/موارد مشابه؛ شرایط تطبیق درخواست را در دمو ببینید. [۶] |
| کار تیمی و پیگیری | کاربر، سطح دسترسی، یادداشت و گزارش مشاور [۱] | تعریف کاربران و سطوح دسترسی؛ موبایل جدا فعال می‌شود. [۱۲] | کاربر و سطح دسترسی؛ هر سیستم شبکه افزوده ۱٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان [۴] | شبکه و سطح دسترسی کاربران [۶] |
| گزارش‌ها | صورت‌های مالی، درآمد و هزینه و عملکرد مشاور [۱] | گزارش کاربران و صندوق مکانیزه؛ دامنه گزارش مورد نیاز بررسی شود. [۲] | چاپ، صندوق/چک و فعالیت روی ملک [۴] | چاپ گزارش و نمودار سود/چک [۶] |
| قیمت و مدل هزینه | ویرایش املاک کد ۲۶۴: ۱۴٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان؛ مدت مجوز و اقلام اضافه استعلام شود [۱] | بخش‌های اصلی رایگان؛ افزونه‌ها، فعال‌سازی کاربران موبایل و دریافت فایل می‌توانند هزینه داشته باشند. [۱۲] | جامع ۲۶٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان؛ سایت، موبایل و شبکه جدا محاسبه می‌شوند. [۴] | فعال‌سازی کامل ۳٬۴۰۰٬۰۰۰ تومان؛ هزینه شبکه/پشتیبانی جدا استعلام شود. [۵] |
| پشتیبانی | نسخه آزمایشی و راهنما؛ مدت، تمدید و هزینه خدمات استعلام شود [۱] | تلفن دفتر و آموزش رسمی؛ مدت و شرایط خدمت نیازمند استعلام از سازنده. [۱۰] | یک سال رایگان؛ تمدید اختیاری سالانه ۹۰۰٬۰۰۰ تومان و ۲۰٪ افزوده هر سیستم شبکه [۴] | راهنما و پشتیبانی تلفنی؛ تعهد زمانی و هزینه نیازمند استعلام. [۵] |
برای دفتر دارای حسابداری داخلی، فرم‌ها و گزارش مالی منطق، هیرا و کسبه را با یک نمونه یکسان مقایسه کنید. برای ترکیب فایل دفتر، درخواست و پیگیری با بانک فایل در شهرهای مختلف، گردش کار پایش و هزینه اعتبار را نیز بررسی کنید.
پرسش‌های پیش از خرید
- کدام نسخه ویندوز و چند رایانه در این مبلغ پوشش داده می‌شوند؟
- پشتیبانی و آپدیت چه مدت و با چه هزینه‌ای ادامه دارند؟
- برای درخواست نمونه، نرم‌افزار خودکار ملک پیشنهاد می‌دهد یا مشاور فایل مرتبط را انتخاب می‌کند؟
- آیا خروج تمام اطلاعات و پیوست‌ها و بازیابی بک‌آپ در اختیار دفتر است؟
پرسش‌های متداول
منطق قرارداد را در سامانه رسمی ثبت می‌کند؟
در منابع این بررسی ثبت و چاپ داخلی قرارداد تأیید شده است؛ اتصال رسمی یا صدور کد رهگیری نیازمند استعلام از سازنده است.
قیمت منطق شامل پیامک و شبکه است؟
پیامک به‌عنوان امکان خریدنی معرفی شده است. تعداد رایانه مجاز، هزینه شبکه و اعتبار پیامک باید در پیش‌فاکتور جدا مشخص شوند.
جمع‌بندی
برای منطق، ارزش بررسی در پیوند اطلاعات ملک و مشتری با امور مالی است. تصمیم خرید را به کامل بودن همین گردش کار، هزینه کل دفتر و امکان نگهداری و انتقال اطلاعات وابسته کنید.
برای مقایسه نیازهای دفتر، راهنمای انتخاب بهترین نرم افزار املاک و جدول نرم‌افزارهای املاک ایران را هم ببینید.
منابع و تاریخ بررسی
تاریخ بررسی: ۱۲ مهر ۱۴۰۵. توضیح امکانات بر پایه منابع زیر است؛ کاربرد و تناسب با نیاز دفتر، تحلیل ایران املاک است. قیمت درج‌شده در سایت فروشنده، جای پیشنهاد مکتوب خرید را نمی‌گیرد.
- صفحه رسمی منطق — منبع رسمی؛ ۱۲ مهر ۱۴۰۵
- راهنماهای رسمی پایش — منبع رسمی؛ ۱۲ مهر ۱۴۰۵
- معرفی رسمی هیرا — منبع رسمی؛ ۱۲ مهر ۱۴۰۵
- قیمت و شرایط رسمی هیرا — منبع رسمی؛ ۱۲ مهر ۱۴۰۵
- قیمت و شرایط رسمی کسبه — منبع رسمی؛ ۱۲ مهر ۱۴۰۵
- معرفی رسمی کسبه — منبع رسمی؛ ۱۲ مهر ۱۴۰۵
- https://logicsims.ir/demo/دانلود/ — منبع رسمی؛ ۱۲ مهر ۱۴۰۵
- https://app.payesh.me/learn/راه-اندازی-و-اجرای-نرم-افزار-املاک-پایش/ — منبع رسمی؛ ۱۲ مهر ۱۴۰۵
- https://app.payesh.me/learn/دریافت-لحظه-ای-فایل-های-ملکی-از-پایش/ — منبع رسمی؛ ۱۲ مهر ۱۴۰۵
- https://app.payesh.me/ — منبع رسمی؛ ۱۲ مهر ۱۴۰۵
- https://logicsims.ir/Mantegh/Catalogs/264.jpg — منبع رسمی؛ ۱۲ مهر ۱۴۰۵
- https://app.payesh.me/learn/مدیریت-کاربران/ — منبع رسمی؛ ۱۲ مهر ۱۴۰۵
بروشور منطق؛ ارتباط فایلینگ، درخواست و قرارداد را چطور بررسی کنیم؟
بررسی تصاویر منتشرشدهٔ محصول توسط تیم پژوهشی ایران املاک، ۱۸ مهر ۱۴۰۵؛ این بخش تحلیل تصویر است و جای آزمون عملی برنامه را نمی‌گیرد.
یک بروشور از چند مرحله کار حرف می‌زند
تصویر موجود برای منطق، بروشور امکانات است. عنوان‌های فایل‌بندی، درخواست مشتریان، سپرده‌ها، مدیریت قراردادها و گزارشات در آن دیده می‌شوند. این دسته‌بندی دامنه معرفی‌شده محصول را نشان می‌دهد، اما تصویر واقعی فرم‌ها یا تعداد مراحل انجام یک کار نیست.
از فهرست امکانات، سناریوی دمو بسازید
برای ارزیابی، همین عنوان‌ها را به یک زنجیره قابل مشاهده تبدیل کنید: خواسته مشتری را ثبت کنید، فایل مرتبط را بیابید و اطلاعات لازم را به مرحله قرارداد برسانید. بررسی کنید کدام اطلاعات دوباره تایپ می‌شوند و کدام از پرونده قبلی می‌آیند. این نقطه، تفاوت میان داشتن چند بخش جدا و یک گردش کار پیوسته را روشن می‌کند.
امکانات سفارشی را جدا استعلام کنید
بروشور بخشی برای امکانات قابل سفارش دارد. پیش از مقایسه هزینه، مشخص کنید کدام قابلیت در نسخه پایه است و کدام به سفارش یا فعال‌سازی جدا نیاز دارد. از روی تصویر بروشور نمی‌توان قیمت و شرایط فعلی را تعیین کرد.
فهرست کوتاهی از کارهای ضروری دفتر تهیه کنید و بخواهید هر مورد در نسخه پیشنهادی نمایش داده شود. نتیجه دمو و امکانات سفارشیِ توافق‌شده را برای مقایسه بعدی یادداشت کنید.
تصاویر مبنای این بررسی: تصویر ۱