تحلیل و مقایسه توسط تیم پژوهشی ایران املاک؛ بر پایه منابع درج‌شده در همین صفحه.
دیدن ویدئوهای آموزشی و منبع سازنده ↓
پارسیان برای دفتری مطرح است که فایل، متقاضی، هماهنگی مشاوران و امور مالی را در نسخه ویندوز مدیریت می‌کند و ممکن است به دسترسی موبایل یا سایت متصل هم نیاز داشته باشد. هزینه این اجزا جداست؛ مقایسه قیمت تنها نسخه اصلی تصویر کاملی از خرید نمی‌دهد.
روش بررسی: این مطلب بر پایه منابع معرفی‌شده در پایان صفحه نوشته شده است؛ نرم‌افزار را عملاً آزمایش نکرده‌ایم. آخرین بررسی منابع: .
نام محصول و سازنده
موضوع این صفحه نرم‌افزار جامع مدیریت املاک گروه فناوری پارسیان در parsianitg.com است؛ نسخه یا شرکت هم‌نام حسابداری پارسیان را به این محصول نسبت نمی‌دهیم.
صفحات معرفی، تعرفه، دمو و محصول موبایل در سایت سازنده وجود دارند. تعداد مجوز و امکانات هر بسته باید با پیشنهاد فروش تطبیق داده شود.
وب‌سایت سازنده یا محصول مورد بررسی
مشخصات سریع
| سازنده | گروه فناوری پارسیان [۳] |
|---|---|
| بستر | ویندوز شبکه؛ موبایل و سایت جدا [۱] |
| اینترنت | موبایل آنلاین و همگام‌سازی نیازمند اینترنت؛ کار محلی نسخه ویندوز استعلام شود [۳] |
| نصب | پایه و VIP تا سه سیستم؛ سیستم بیشتر با هزینه اضافه [۱] |
| قیمت | پایه ۱۲٬۰۰۰٬۰۰۰؛ VIP ۱۸٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان؛ موبایل و سایت جدا [۱] |
| آزمایشی | دمو رایگان تا ۲۰ فایل ملکی [۱] |
امکانات در کار روزانه دفتر
فایلینگ دفتر و درخواست متقاضی
ثبت مشخصات، عکس و ویدیو ملک، پرونده متقاضی و فیلترهای جستجو معرفی شده‌اند. برای فایل اجاره، بودجه و محله مشتری را ثبت کنید و بعد از تغییر قیمت دوباره جستجو کنید؛ این سناریو کاربرد فرم‌ها را بهتر از تعداد گزینه‌ها نشان می‌دهد. [۳]
تطبیق و پیگیری
تطبیق خودکار ملک با نیاز متقاضی، یادآوری و سوابق بازدید در معرفی آمده است. سازنده آن را «هوش مصنوعی» می‌نامد، اما روش فنی و ارزیابی مستقل دقت در این بررسی موجود نیست؛ قابلیت تطبیق را می‌توان گزارش کرد و کیفیت یا فناوری آن را باید جدا سنجید. [۳]
قرارداد و امور مالی
ثبت و چاپ قرارداد، حساب هزینه و درآمد، صندوق، چک و سهم کمیسیون مشاور اعلام شده‌اند. ثبت شماره کد رهگیری در پرونده با صدور آن فرق دارد؛ اتصال به سامانه رسمی یا ثبت رسمی قرارداد تأیید نشده است. [۳]
کار تیمی و دسترسی کارکنان
سطح دسترسی، فایل خصوصی مشاور، گزارش عملکرد و مدیریت رنج در معرفی آمده‌اند؛ تخصیص دقیق امکانات به پایه و VIP را کتبی بگیرید. تعرفه پایه تا ۱۰ مشاور و VIP تا ۱۵۰ مشاور را ذکر می‌کند، اما این اعداد با تعداد نصب رایگان برابر نیستند و تضمین عملکرد شبکه هم محسوب نمی‌شوند. [۱]
پشتیبان‌گیری و خروج اطلاعات
بک‌آپ تاریخ‌دار و دو مسیر بازیابی در معرفی رسمی آمده است. درباره خروج کامل مشتری، فایل، عکس و سوابق در قالب مستقل از برنامه توضیح کافی در منابع بررسی‌شده نیست و نیازمند استعلام از سازنده است. [۳]
قیمت، نسخه‌ها و خدمات
مبالغ صفحه تعرفه، تومان‌اند؛ دوره مجوز اصلی و شرایط تمدید را از فروشنده تأیید کنید.
| نسخه | مبلغ و دوره | دامنه و توضیح |
|---|---|---|
| ویندوز پایه | ۱۲٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان؛ دوره مجوز نیازمند استعلام [۱] | تا سه سیستم؛ معرفی‌شده برای تا ۱۰ مشاور |
| ویندوز VIP | ۱۸٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان؛ دوره مجوز نیازمند استعلام [۱] | تا سه سیستم؛ مدیریت رنج و دفتر بزرگ‌تر |
| نسخه موبایل | ۴٬۵۰۰٬۰۰۰ تومان؛ محصول جداگانه [۱] | متصل به ویندوز؛ نصب تا سه موبایل طبق تعرفه |
| وب‌سایت املاک | ۱۵٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان؛ محصول جداگانه [۱] | هاست و دامنه ir معرفی شده؛ دوره و تمدید استعلام شود |
نصب بیش از سه سیستم هزینه اضافه دارد. مبلغ مجوز هر سیستم، مالیات، اعتبار پیامک، سرور موبایل و تمدید هاست و دامنه نیازمند استعلام است. قیمت موبایل یا سایت را به‌عنوان قیمت برنامه اصلی ننویسید. [۱]
یک سال پشتیبانی رایگان اعلام شده؛ رقم سال بعد مشخص نیست. توضیح تعرفه درباره ادامه آپدیت پس از عدم تمدید یکدست نیست؛ دسترسی به برنامه و آپدیت را کتبی روشن کنید. [۱]
دمو تا سقف ۲۰ فایل ملکی معرفی شده است؛ با اطلاعات ساختگی سطح دسترسی و تطبیق را بررسی کنید. [۱]
تصاویر و نشان محصول
نقاط قوت و محدودیت‌ها
نکات قابل اتکا
- معرفی همگام‌سازی موبایل با نسخه دفتر و تفکیک قیمت اجزا.
- پوشش اعلام‌شده فایل، درخواست، بازدید، تیم و امور مالی.
مواردی که پیش از انتخاب باید روشن شوند
- تفاوت جزئی امکانات پایه و VIP و هزینه سیستم اضافه نیازمند تأیید است.
- دقت تطبیق، عملکرد شبکه و ادعای هوش مصنوعی مستقلاً آزمون نشده‌اند.
- خروج کامل اطلاعات و شرایط بعد از عدم تمدید روشن نیست.
برای چه دفترهایی قابل بررسی است؟
برای دفتر چندمشاوره‌ای که ویندوز، مدیریت رنج و امور مالی داخلی می‌خواهد، پارسیان گزینه‌ای برای دمو است.
اگر صرفاً یک CRM ابری یا دسترسی مستقل موبایل می‌خواهید، قبل از خرید روشن کنید وابستگی نسخه‌ها و هزینه سرور با شیوه کار شما سازگار است.
مقایسه پارسیان با سه گزینه مرتبط
هیرا برای دفتر ویندوزی و محصولات جانبی متصل، و دانا پین برای مدیریت مشتری و تیم در مرورگر انتخاب شده‌اند؛ پایش هم CRM و بانک فایل را کنار هم معرفی می‌کند.
روی موبایل، جدول را به چپ و راست بکشید. «نیازمند استعلام» به معنای نداشتن قابلیت نیست. منابع مقایسه در ۱۲ مهر ۱۴۰۵ بررسی شده‌اند.
| معیار | پارسیان | پایش | هیرا | دانا پین |
|---|---|---|---|---|
| بستر اجرا | ویندوز شبکه؛ موبایل و سایت جدا [۳] | ویندوز، اندروید و وب‌اپ؛ امکانات هر نسخه متفاوت است. [۴] | ویندوز و شبکه دفتر؛ اندروید و سایت محصولات جدا هستند. [۵] | ابری در مرورگر [۷] |
| نیاز به اینترنت | موبایل آنلاین و همگام‌سازی نیازمند اینترنت؛ کار محلی نسخه ویندوز استعلام شود [۳] | برای شروع آنلاین؛ دریافت فایل و همگام‌سازی اینترنت می‌خواهند؛ حالت قطع اتصال را برای نسخه انتخابی بررسی کنید. [۹] | شبکه داخلی معرفی شده؛ پیامک/وب و خدمات آنلاین اتصال می‌خواهند؛ کار در قطع اتصال را در دمو تأیید کنید. [۶] | اینترنت لازم است [۷] |
| فایلینگ املاک | فایل، تصاویر، ویدیو، جستجو و بایگانی [۳] | ثبت و جستجوی فایل؛ دریافت فایل در ۲۰۰ شهر اعلام شده است. [۱۰] | ثبت، جستجو و چاپ فایل و متقاضی [۵] | ثبت فایل دفتر؛ تأمین فایل تازه بازار ندارد [۷] |
| مشتری و درخواست | متقاضی، درخواست، CRM و یادآوری [۳] | CRM، اشخاص و ثبت تقاضا [۱۱] | مشخصات مشتری/متقاضی، فعالیت و یادآوری [۵] | پرونده مشتری، تقاضا، تماس و بازدید [۷] |
| تطبیق ملک و تقاضا | تطبیق خودکار اعلام شده؛ روش و دقت در دمو بررسی شود [۳] | انطباق ملک و تقاضا در آموزش رسمی [۴] | تطبیق خودکار ملک و نیاز متقاضی [۵] | پیشنهاد فایل متناسب با تقاضا [۷] |
| کار تیمی و پیگیری | کاربر، دسترسی، رنج و عملکرد مشاور؛ دامنه بسته‌ها متفاوت [۳] | تعریف کاربران و سطوح دسترسی؛ موبایل جدا فعال می‌شود. [۱۲] | کاربر و سطح دسترسی؛ هر سیستم شبکه افزوده ۱٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان [۶] | نقش کارکنان و پیگیری مشاوران [۷] |
| گزارش‌ها | گزارش فایل، عملکرد و امور مالی [۳] | گزارش کاربران و صندوق مکانیزه؛ دامنه گزارش مورد نیاز بررسی شود. [۴] | چاپ، صندوق/چک و فعالیت روی ملک [۶] | گزارش عملکرد مشاوران [۷] |
| قیمت و مدل هزینه | پایه ۱۲٬۰۰۰٬۰۰۰؛ VIP ۱۸٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان؛ موبایل و سایت جدا [۱] | بخش‌های اصلی رایگان؛ افزونه‌ها، فعال‌سازی کاربران موبایل و دریافت فایل می‌توانند هزینه داشته باشند. [۱۲] | جامع ۲۶٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان؛ سایت، موبایل و شبکه جدا محاسبه می‌شوند. [۶] | ۲ مشاور: ۶ ماه ۸٬۵۸۰٬۰۰۰؛ سالانه ۱۳٬۷۲۸٬۰۰۰ تومان، بدون مالیات [۸] |
| پشتیبانی | یک سال رایگان؛ مبلغ تمدید نیازمند استعلام؛ دمو تا ۲۰ فایل [۱] | تلفن دفتر و آموزش رسمی؛ مدت و شرایط خدمت نیازمند استعلام از سازنده. [۱۱] | یک سال رایگان؛ تمدید اختیاری سالانه ۹۰۰٬۰۰۰ تومان و ۲۰٪ افزوده هر سیستم شبکه [۶] | ۱۴ روز آزمایشی؛ تیکت و پیگیری تلفنی طبق توافقنامه [۱۳] |
برای شبکه داخلی و امور مالی، پارسیان و هیرا را با تعداد سیستم یکسان بسنجید. برای کار در مرورگر و پیگیری مشتری، دانا پین را ببینید؛ این محصول فایل تازه بازار تأمین نمی‌کند. پایش برای نیاز هم‌زمان به مشتری، تقاضا و فایل بیرونی مرتبط است و هزینه اعتبارش باید جدا محاسبه شود.
پرسش‌های پیش از خرید
- کدام امکانات در پایه و کدام در VIP فعال‌اند؟
- هزینه کل برای تعداد سیستم و موبایل دفتر، پیامک و سال دوم چقدر است؟
- قطع اینترنت یا خاموش بودن رایانه میزبان چه اثری بر موبایل دارد؟
- خروج همه اطلاعات و بازیابی بک‌آپ چگونه انجام می‌شود؟
پرسش‌های متداول
نسخه موبایل پارسیان در قیمت ویندوز است؟
در صفحه تعرفه جداگانه قیمت‌گذاری شده است؛ آن را رایگان یا مستقل از ویندوز فرض نکنید.
دمو رایگان، استفاده نامحدود است؟
خیر؛ تعرفه دمو را برای ثبت تا ۲۰ فایل ملکی معرفی می‌کند. این محدودیت با نسخه خریداری‌شده تفاوت دارد.
جمع‌بندی
برای انتخاب پارسیان، گردش کار و مجوز دفتر را با هم بسنجید. پایه یا VIP، تعداد نصب، موبایل، سایت و خدمات سال بعد باید در یک پیش‌فاکتور تفکیک شوند.
برای مقایسه نیازهای دفتر، راهنمای انتخاب بهترین نرم افزار املاک و جدول نرم‌افزارهای املاک ایران را هم ببینید.
منابع و تاریخ بررسی
تاریخ بررسی: ۱۲ مهر ۱۴۰۵. توضیح امکانات بر پایه منابع زیر است؛ کاربرد و تناسب با نیاز دفتر، تحلیل ایران املاک است. قیمت درج‌شده در سایت فروشنده، جای پیشنهاد مکتوب خرید را نمی‌گیرد.
- تعرفه رسمی نسخه‌ها و دمو پارسیان — منبع رسمی؛ ۱۲ مهر ۱۴۰۵
- اپلیکیشن رسمی موبایل پارسیان — منبع رسمی؛ ۱۲ مهر ۱۴۰۵
- صفحه رسمی پارسیان — منبع رسمی؛ ۱۲ مهر ۱۴۰۵
- راهنماهای رسمی پایش — منبع رسمی؛ ۱۲ مهر ۱۴۰۵
- معرفی رسمی هیرا — منبع رسمی؛ ۱۲ مهر ۱۴۰۵
- قیمت و شرایط رسمی هیرا — منبع رسمی؛ ۱۲ مهر ۱۴۰۵
- معرفی رسمی دانا پین — منبع رسمی؛ ۱۲ مهر ۱۴۰۵
- قیمت و شرایط رسمی دانا پین — منبع رسمی؛ ۱۲ مهر ۱۴۰۵
- https://app.payesh.me/learn/راه-اندازی-و-اجرای-نرم-افزار-املاک-پایش/ — منبع رسمی؛ ۱۲ مهر ۱۴۰۵
- https://app.payesh.me/learn/دریافت-لحظه-ای-فایل-های-ملکی-از-پایش/ — منبع رسمی؛ ۱۲ مهر ۱۴۰۵
- https://app.payesh.me/ — منبع رسمی؛ ۱۲ مهر ۱۴۰۵
- https://app.payesh.me/learn/مدیریت-کاربران/ — منبع رسمی؛ ۱۲ مهر ۱۴۰۵
- https://danapardaz.com/terms/ — منبع رسمی؛ ۱۲ مهر ۱۴۰۵
فرم جستجوی پارسیان؛ وقتی مشتری چند شرط را با هم مطرح می‌کند
بررسی تصاویر منتشرشدهٔ محصول توسط تیم پژوهشی ایران املاک، ۱۸ مهر ۱۴۰۵؛ این بخش تحلیل تصویر است و جای آزمون عملی برنامه را نمی‌گیرد.
جستجو در چند مسیر
در تصویر نسخه ویندوز پارسیان، زبانه‌های جستجوی سریع، پیشرفته و چند مسیر دیگر دیده می‌شوند. داخل فرم، نوع ملک، بازه مساحت و زیربنا، استان، شهر و محدوده جدا شده‌اند. این چیدمان برای پرسشی مثل «واحدی در فلان محدوده با متراژ نزدیک به بودجه» قابل استفاده است؛ بهتر است ابتدا شرط‌های اصلی را وارد کنید و بعد سراغ محدودیت‌های جزئی بروید.
حداقل و حداکثر، به‌جای یک عدد ثابت
در بخش قیمت فروش و اجاره، ورودی‌های حداقل و حداکثر دیده می‌شوند. این شکل ورود به شما امکان می‌دهد خواسته مشتری را به یک بازه تبدیل کنید. در عمل، ابتدا واحد مبلغ و تفاوت قیمت کل با قیمت متری را مشخص کنید تا یک صفر اضافه، فایل مناسب را از نتایج کنار نزند.
محدوده جستجو هم اهمیت دارد
در پایین فرم، انتخاب پایگاه جستجو دیده می‌شود. بنابراین پیش از نتیجه‌گیری درباره کم‌بودن فایل‌ها، بررسی کنید جستجو روی کدام بخش آرشیو انجام شده است. عکس، تازگی یا کامل‌بودن اطلاعات آن پایگاه را نشان نمی‌دهد.
یک جستجو را با بودجه و محدوده شروع کنید، سپس شرط متراژ را اضافه کنید. تعداد و ارتباط نتایج را در هر مرحله ببینید و گزینه‌های کنارگذاشته‌شده را بررسی کنید.
تصاویر مبنای این بررسی: تصویر ۱
پارسیان در ویدئو؛ آشنایی با کار و راه‌اندازی
قبل از نصب روی رایانه دفتر، بد نیست مسیر کار را ببینید. دو فیلم زیر در صفحه آموزش رسمی پارسیان معرفی شده‌اند؛ یکی برای آشنایی با برنامه و دیگری برای راه‌اندازی آن.
آشنایی با کار در نرم‌افزار املاک پارسیان
اگر می‌خواهید پیش از نصب، تصویری از کار روزانه با پارسیان داشته باشید، این آموزش سازنده نقطه شروع مناسبی است. هنگام تماشا، مسیر رسیدن به فایل‌ها و تعداد مراحل انجام کار را با روش فعلی دفترتان مقایسه کنید؛ آموزش مربوط به نسخه قدیمی است.
آموزش کار با برنامه در سال ۱۳۹۵ منتشر شده است؛ ظاهر و امکانات نسخه فعلی ممکن است متفاوت باشد.
ویدئوی معرفی44:25در حال آمادهسازی ویدئو…
راهنمای نصب پارسیان روی ویندوز
این ویدئو برای مرحله‌ای است که انتخابتان را کرده‌اید و می‌خواهید نرم‌افزار را روی رایانه دفتر راه بیندازید. مراحل نصب را دنبال کنید و هرجا شرایط سیستم شما با آموزش فرق داشت، همان بخش را پیش از ادامه با پشتیبانی سازنده بررسی کنید.
این آموزش در صفحه رسمی سازنده معرفی شده است. مراحل نصب را با شرایط رایانه و نسخه قابل دریافت امروز تطبیق دهید.
ویدئوی معرفی13:19در حال آمادهسازی ویدئو…
منابع و پیوندها بررسی‌شده در ۱۹ مهر ۱۴۰۵. فیلم‌ها از منابع معرفی‌شده توسط سازنده انتخاب شده‌اند؛ توضیحات و پرسش‌های ارزیابی را تیم ایران املاک نوشته است.