تحلیل و مقایسه توسط تیم پژوهشی ایران املاک؛ بر پایه منابع درج‌شده در همین صفحه.
عارف رایانه نرم‌افزار ویندوزی فایلینگ، قرارداد و امور مالی آژانس املاک است. برای دفتری با نقش‌های جداگانه مدیر، منشی و مشاور قابل بررسی است؛ تفکیک فایل و دسترسی و پشتیبان زمانبندیشده در معرفی آمده‌اند.
جدول مشخصات
| سازنده | عارف رایانه |
|---|---|
| بستر (ویندوز/وب/اندروید/iOS) | ویندوز؛ تکرایانه و شبکه چندکاربره |
| کار آفلاین | کارکرد شبکه داخلی معرفی شده؛ وابستگی فعالسازی و همه عملیات به اینترنت تفکیک نشده است. |
| چندکاربره و سطح دسترسی | حساب جدا برای مدیر، منشی، حسابدار و مشاور؛ تفکیک فایل و مجوز بر اساس مسئولیت |
| دریافت فایل | مدیریت فایل‌های ثبت‌شده دفتر؛ بانک فایل بیرونی در معرفی شرح داده نشده است. |
| CRM و پیگیری مشتری | ملک، متقاضی، قرارداد، یادداشت، فعالیت و یادآوری |
| پیامک | اتصال به حساب پیامکی سازگار برای ارسال و دریافت |
| بکاپ و خروجی اطلاعات | پشتیبان زمانبندیشده از بانک اطلاعاتی؛ فرمت خروج کامل داده در معرفی مشخص نیست. |
| نسخهٔ رایگان یا دمو | در صفحات معرفی و خرید، شرایط دموی فعلی روشن نشده است. |
| قیمت شروع | صفحه معرفی شروع قیمت ۱۷۹٬۰۰۰٬۰۰۰ ریال، معادل ۱۷٬۹۰۰٬۰۰۰ تومان را نشان می‌دهد؛ سفارش بر اساس نسخه و کاربران است. |
| پشتیبانی | آموزش مستند و ویدئویی و پشتیبانی آنلاین/کنترل از راه دور بر اساس نسخه |
روش بررسی: این مطلب بر پایه منابع معرفی‌شده در پایان صفحه نوشته شده است؛ نرم‌افزار را عملاً آزمایش نکرده‌ایم. آخرین بررسی منابع: .
نام محصول و سازنده
این بررسی درباره نرم‌افزار مدیریت آژانس املاک شرکت عارف رایانه در arefrayaneh.com است. کاربرد نام «املاکیار» در معرفی‌های قدیمی، دلیل ارتباط آن با املاکیار ایلیا یا اپلیکیشن‌های هم‌نام نیست.
معرفی و فروش آنلاین سه نسخه استاندارد، پیشرفته و حرفه‌ای در سایت سازنده وجود دارد. شرح تفاوت امکانات هر نسخه باید با گزینه سفارش تطبیق داده شود.
وب‌سایت سازنده یا محصول مورد بررسی
امکانات در کار روزانهٔ دفتر
پرونده ملک و متقاضی
ثبت انواع معامله، منطقه، تصویر و فیلم، بایگانی و جستجوی چندمعیاره معرفی شده است. سوابق مالک و متقاضی در پرونده اشخاص نگهداری می‌شوند. جستجوی مناسب با نیاز مشتری تأیید شده؛ وجود تطبیق خودکار یا بانک فایل تازه بازار در این منابع روشن نیست. [۲]
قرارداد و حساب مشتری
قالب قابل ویرایش قرارداد و چاپ مبایعه‌نامه و اجاره‌نامه، حساب بدهکار و بستانکار، دریافت و پرداخت و مدیریت چک معرفی شده‌اند. نمونه قرارداد را در دمو چاپ کنید؛ قالب چاپی، مدرک ثبت رسمی معامله یا صدور کد رهگیری نیست. [۲]
پیگیری و گزارش
دفتر یادداشت، یادآوری، پیامک و تجهیزات Caller ID سازگار معرفی شده‌اند. گزارش فایل، قرارداد و امور مالی و گزارش‌ساز نیز آمده است. هزینه و نسخه لازم برای هر ابزار را بپرسید؛ قابلیت اعلام‌شده با آسان بودن قطعی استفاده برابر نیست. [۲]
کار تیمی و دسترسی کارکنان
نصب چندکاربره در شبکه و تفکیک دسترسی و فایل مشاور اعلام شده است. برای دفتر تیمی، مجوز مشاهده اطلاعات مالک، تغییر قیمت و خروج اطلاعات را با دو نقش متفاوت بررسی کنید؛ کاربر نرم‌افزار را با مجوز یک رایانه اضافه اشتباه نگیرید. [۲]
پشتیبان‌گیری و خروج اطلاعات
بک‌آپ زمانبندیشده پایگاه داده معرفی شده است. مسیر بازیابی روی رایانه دیگر و خروج مستقل همه مشتریان، عکس‌ها و ارتباط پرونده‌ها باید استعلام شود. فایل پشتیبان SQL با خروج قابل استفاده در نرم‌افزار دیگر یکسان نیست. [۲]
قیمت و نسخه‌ها
صفحه معرفی شروع قیمت ۱۷۹٬۰۰۰٬۰۰۰ ریال، معادل ۱۷٬۹۰۰٬۰۰۰ تومان را نشان می‌دهد؛ سفارش بر اساس نسخه و کاربران است.
در صفحات معرفی و خرید، شرایط دموی فعلی روشن نشده است.
آموزش مستند و ویدئویی و پشتیبانی آنلاین/کنترل از راه دور بر اساس نسخه
تصاویر و نشان محصول
نقاط قوت
تفکیک فایل مشاوران، پشتیبان زمانبندیشده و نیازهای نصب شبکه در معرفی سازنده توضیح داده شده‌اند.
محدودیت‌ها
افزودن رایانه و کاربران می‌تواند سفارش جدا داشته باشد؛ فرمت خروج کامل اطلاعات را از وجود گزارش چاپی نتیجه نگیرید.
مناسب چه دفترهایی است و مناسب چه دفترهایی نیست
دفتر دارای کاربرهای با نقش متفاوت که فایلینگ، قرارداد و حساب‌های مالی را در ویندوز می‌خواهد.
افزودن رایانه و کاربران می‌تواند سفارش جدا داشته باشد؛ فرمت خروج کامل اطلاعات را از وجود گزارش چاپی نتیجه نگیرید.
مقایسه با ۳ گزینهٔ نزدیک
| گزینه | بستر | مدل هزینه |
|---|---|---|
| بررسی پایش | ویندوز، اندروید و وب‌اپ؛ دسترسی آیفون از مرورگر، نه ادعای اپ بومی iOS | شروع بخش‌های اصلی رایگان؛ طبق راهنمای موبایل، مدیر رایگان و کاربر زیرمجموعه حدود ۷۰ هزار تومان ماهانه یا ۲۵۰۰ تومان روزانه؛ سایر افزونه‌ها داخل برنامه قیمت‌گذاری می‌شوند. |
| بررسی هیرا | نرم‌افزار جامع ویندوز؛ اپ اندروید و وب‌سایت اختصاصی به‌صورت محصولات جدا | نرم‌افزار جامع ۲۶٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان با قیمت خط‌خورده ۵۲ میلیون؛ موبایل ۱٬۸۰۰٬۰۰۰ تومان و وب‌سایت ۳۶ میلیون، محصولات جدا |
| بررسی کسبه | ویندوز ۳۲ و ۶۴ بیت؛ اجرای شبکه در معرفی محصول | ۳٬۴۰۰٬۰۰۰ تومان برای فعالسازی؛ قیمت خط‌خورده ۳٬۸۰۰٬۰۰۰ تومان در صفحه خرید |
نسخه، تعداد کاربران و دوره استفاده را یکسان کنید؛ قیمت اشتراک را با مجوز دائمی یا محصول جداگانه موبایل جمع‌بندی نکنید.
پرسش‌های پیش از خرید
- برای نیاز دفتر، کدام امکانات در استاندارد، پیشرفته و حرفه‌ای‌اند؟
- قیمت نهایی به ریال یا تومان و با چند لایسنس رایانه اعلام شده است؟
- مجوز و پشتیبانی چه مدت‌اند و هزینه تمدید چیست؟
- خروج همه پرونده‌ها و رسانه‌ها و بازیابی بک‌آپ چگونه تحویل می‌شود؟
پرسش‌های متداول
عارف رایانه روی چه دستگاهی قابل استفاده است؟
ویندوز؛ تکرایانه و شبکه چندکاربره نسخه و شیوه دسترسی را مطابق محصولی که قصد استفاده از آن را دارید انتخاب کنید.
آیا عارف رایانه رایگان است یا نسخه آزمایشی دارد؟
در صفحات معرفی و خرید، شرایط دموی فعلی روشن نشده است. صفحه معرفی شروع قیمت ۱۷۹٬۰۰۰٬۰۰۰ ریال، معادل ۱۷٬۹۰۰٬۰۰۰ تومان را نشان می‌دهد؛ سفارش بر اساس نسخه و کاربران است.
آیا عارف رایانه بدون اینترنت کار میکند؟
کارکرد شبکه داخلی معرفی شده؛ وابستگی فعالسازی و همه عملیات به اینترنت تفکیک نشده است. پیش از ورود آرشیو، ثبت و جستجوی یک پرونده آزمایشی را در وضعیت اتصال موردنیاز خود بررسی کنید.
چگونه از اطلاعات عارف رایانه پشتیبان یا خروجی بگیرم؟
پشتیبان زمانبندیشده از بانک اطلاعاتی؛ فرمت خروج کامل داده در معرفی مشخص نیست. برای انتقال آرشیو، وجود فایل خروجی و بازشدن آن را جدا از همگامسازی بررسی کنید.
آیا چند مشاور می‌توانند از عارف رایانه استفاده کنند؟
حساب جدا برای مدیر، منشی، حسابدار و مشاور؛ تفکیک فایل و مجوز بر اساس مسئولیت دسترسی مدیر و یک مشاور را با پرونده آزمایشی جدا بررسی کنید.
جمع‌بندی
عارف رایانه را با نیاز واقعی دفتر به فایل، قرارداد و حسابداری ارزیابی کنید. واحد پول و هزینه هر رایانه را در پیش‌فاکتور دقیق بخوانید و خروج اطلاعات را پیش از ورود پرونده‌های اصلی بررسی کنید.
برای مقایسه نیازهای دفتر، راهنمای انتخاب بهترین نرم افزار املاک و جدول نرم‌افزارهای املاک ایران را هم ببینید.
منابع
منابع زیر در ۱۷ آبان ۱۴۰۵ خوانده شدند. شرح قابلیت، ادعای همان منبع است؛ این بررسی نتیجه آزمون عملی نرم‌افزار را گزارش نمی‌کند.
- نرم‌افزار املاک و مدیریت فایلینگ آژانس | عارف رایانه؛ تاریخ خواندن: ۱۷ آبان ۱۴۰۵
- خرید نرم‌افزار املاک و مدیریت بنگاه | عارف رایانه؛ تاریخ خواندن: ۱۷ آبان ۱۴۰۵
تصویر عارف رایانه؛ اطلاعات ملک در فرم‌های چندبخشی
بررسی تصاویر منتشرشدهٔ محصول توسط تیم پژوهشی ایران املاک، ۱۸ مهر ۱۴۰۵؛ این بخش تحلیل تصویر است و جای آزمون عملی برنامه را نمی‌گیرد.
مشخصات اصلی و تکمیلی کنار هم
تصویر منتشرشده عارف رایانه، دو نمای فرم با زبانه‌های اطلاعات اصلی و تکمیلی نشان می‌دهد. ورودی‌های عددی و گزینه‌های متعدد در این فرم‌ها دیده می‌شوند. برای دفترهایی که ویژگی‌های زیادی برای هر فایل ثبت می‌کنند، نظم این ورودی‌ها مهم است؛ اما ریزنوشته‌های تصویر برای تأیید همه فیلدها وضوح کافی ندارند.
فرم شلوغ را با یک پرونده واقعی بسنجید
به‌جای قضاوت صرف از روی تعداد کادرها، یک ملک با چند ویژگی خاص وارد کنید و بعد تلاش کنید همان پرونده را پیدا کنید. مشخص می‌شود کدام اطلاعات باید در فیلد جدا نوشته شوند و کدام را می‌توان در توضیحات نگه داشت. این تمرین همچنین نیاز آموزشی همکار تازه‌وارد را روشن میکند.
در دمو، ورود یک پرونده از تماس مالک تا بازیابی در جستجو را دنبال کنید. از سازنده بخواهید همان فرم را با وضوح کامل و در نسخه جاری نشان دهد تا نام و کاربرد فیلدها روشن شود.
تصاویر مبنای این بررسی: تصویر ۱