تحلیل و مقایسه توسط تیم پژوهشی ایران املاک؛ بر پایه منابع درج‌شده در همین صفحه.
برای مقایسه نرم‌افزارهای املاک، نسخه، بستر اجرا، امکانات لازم، تعداد کاربران و دوره هزینه را یکسان در نظر بگیرید. این صفحه مسیر بررسی مشخصات و منابع را فراهم می‌کند؛ خانه خالی جدول به معنی نبود قابلیت نیست و بدون داده معتبر، امتیاز یا برنده تعیین نمی‌شود.
جدول را چگونه بخوانیم؟
«اعلام سازنده» یعنی اطلاعات در منبع مشخص آمده است. «آزموده‌شده» فقط با ثبت نسخه، روش و نتیجه استفاده می‌شود. «نیاز به داده» یعنی برای پاسخ قطعی شاهد کافی نداریم؛ این عبارت نباید در محاسبه امتیاز به صفر یا «خیر» تبدیل شود.
تاریخ بازبینی ساختار این مقایسه: ۱۶ آبان ۱۴۰۵. این تاریخ به معنی اجرای دوباره دمو یا تأیید همه تعرفه‌ها در همین روز نیست. تاریخ بررسی منبع و تاریخ آزمون هر محصول باید در پرونده همان محصول ثبت شود.
گزینه‌های قابل بررسی
ترتیب این فهرست الفبایی است و رتبه کیفیت محسوب نمی‌شود. برای هر نام، بررسی موجود و فیلدهای نیازمند تأیید در دسترس قرار می‌گیرد.
| نرم‌افزار | بستر | کاربران | بکاپ و خروج | قیمت و دوره |
|---|---|---|---|---|
| ابری ملک | منبع رسمی فعلی یا هویت همین نسخه در بازبینی روشن نشد؛ صفحه وضعیت اطلاعات را بخوانید. | |||
| املاک‌یار ایلیا | منبع رسمی فعلی یا هویت همین نسخه در بازبینی روشن نشد؛ صفحه وضعیت اطلاعات را بخوانید. | |||
| ایراکد | تحت وب؛ استقرار ابری یا نصب روی هاست شخصی | مدیریت مشاوران، مالکان و خریداران و بورد اختصاصی مشاور | شیوه تحویل پشتیبان و فرمت خروج داده در معرفی محصول شرح داده نشده است. | ابری ۲٬۵۰۰٬۰۰۰ تومان برای ۳۰ روز؛ استقرار در هاست شخصی ۱۳٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان، بدون دورهٔ صریح کنار این مبلغ |
| ثنا | منبع رسمی فعلی یا هویت همین نسخه در بازبینی روشن نشد؛ صفحه وضعیت اطلاعات را بخوانید. | |||
| دانا پین | سرویس ابری و تحت وب؛ دسترسی مرورگر رایانه و موبایل بدون نصب | کاربران بر اساس نقش و وظیفه؛ بسته متناسب با تعداد مشاور | پشتیبان‌گیری منظم در سرویس؛ فرمت خروج کامل داده در صفحات خوانده‌شده مشخص نیست. | بسته دو مشاور: ۸٬۵۸۰٬۰۰۰ تومان برای شش ماه یا ۱۳٬۷۲۸٬۰۰۰ تومان برای یک سال |
| دیدار | ابری و تحت وب؛ دسترسی از مرورگر موبایل، تبلت و رایانه | کار تیمی، ارجاع و سطح دسترسی؛ سه تیم و سه سطح مشاهده در پلن حرفه‌ای درج شده است. | پشتیبان‌گیری مداوم در معرفی املاک؛ جزئیات خروج داده باید با قابلیت‌های پلن انتخابی تطبیق داده شود. | پلن پیشرفته در بخش سه‌ماهه: ۱٬۱۴۰٬۰۰۰ تومان به‌ازای کاربر در ماه، به‌اضافه مالیات؛ دوره‌های طولانی‌تر نرخ‌های دیگری دارند. |
| زونکن | اندروید، iOS، ویندوز و macOS؛ حساب همگام بین بسترها | بنگاه من با نقش معاون، منشی و مشاور و سطح دسترسی؛ هر حساب در هر سیستم‌عامل روی یک دستگاه فعال | همگام‌سازی دستگاه‌ها و خروجی اکسل؛ حذف نهایی سطل زباله طبق FAQ بازیابی‌پذیر نیست. | طبق FAQ: ۱۵۰٬۰۰۰ تومان ماهانه یا ۹۰۰٬۰۰۰ تومان سالانه برای حساب شخصی |
| سایما | منبع رسمی فعلی یا هویت همین نسخه در بازبینی روشن نشد؛ صفحه وضعیت اطلاعات را بخوانید. | |||
| سرو | منبع رسمی فعلی یا هویت همین نسخه در بازبینی روشن نشد؛ صفحه وضعیت اطلاعات را بخوانید. | |||
| عارف رایانه | ویندوز؛ تک‌رایانه و شبکه چندکاربره | حساب جدا برای مدیر، منشی، حسابدار و مشاور؛ تفکیک فایل و مجوز بر اساس مسئولیت | پشتیبان زمان‌بندی‌شده از بانک اطلاعاتی؛ فرمت خروج کامل داده در معرفی مشخص نیست. | صفحه معرفی شروع قیمت ۱۷۹٬۰۰۰٬۰۰۰ ریال، معادل ۱۷٬۹۰۰٬۰۰۰ تومان را نشان می‌دهد؛ سفارش بر اساس نسخه و کاربران است. |
| منطق | نصب و اجرای شبکه محلی یا اینترنتی؛ محصول کد ۲۶۴ | کاربران نامحدود با سطح دسترسی؛ اجرای شبکه با تعداد نامحدود سیستم طبق معرفی | پشتیبان دستی یا خودکار و بازیابی؛ ورود اکسل؛ خروج گزارش فصلی با فرمت Access | ۱۴٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان برای ویرایش املاک کد ۲۶۴؛ دوره تمدید در کنار قیمت ذکر نشده است. |
| نت‌فایل | ویندوز، اندروید و ربات تلگرام؛ نسخه شهری در معرفی سازنده | کاربران ویندوز و موبایل با سطح دسترسی، لاگ فعالیت و امکان قطع دسترسی | شیوه تحویل بکاپ و خروج دیجیتال آرشیو در صفحات خوانده‌شده درج نشده است. | تعرفه عددی نسخه شهری در صفحات خوانده‌شده منتشر نشده است. |
| هیرا | نرم‌افزار جامع ویندوز؛ اپ اندروید و وب‌سایت اختصاصی به‌صورت محصولات جدا | تعریف کاربران و سطح دسترسی در فهرست امکانات | شیوه بازیابی و فرمت خروجی در صفحات محصول جامع و موبایل شرح تفصیلی ندارد. | نرم‌افزار جامع ۲۶٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان با قیمت خط‌خورده ۵۲ میلیون؛ موبایل ۱٬۸۰۰٬۰۰۰ تومان و وب‌سایت ۳۶ میلیون، محصولات جدا |
| پارسیان | ویندوز؛ اندروید متصل به ویندوز و وب‌سایت اختصاصی محصولات جدا هستند. | پایه تا ۱۰ مشاور و VIP تا ۱۵۰ مشاور؛ نصب سه سیستم در هر دو بسته طبق تعرفه | همگام‌سازی نسخه‌ها معرفی شده؛ فرمت خروج کامل داده و بازیابی در صفحه تعرفه شرح داده نشده است. | در صفحه با عنوان تعرفه ۱۴۰۴: پایه ۱۲ میلیون، VIP هجده میلیون، موبایل ۴٫۵ میلیون و سایت ۱۵ میلیون تومان؛ ارقام نمایان در ۱۷ آبان ۱۴۰۵ خوانده شدند. |
| پایش | ویندوز، اندروید و وب‌اپ؛ دسترسی آیفون از مرورگر، نه ادعای اپ بومی iOS | تعریف کاربران و مجوزها؛ مجوز ویندوز و موبایل جدا تنظیم می‌شود. | پشتیبان و بازیابی ویندوز؛ ورود و خروج اکسل برای ملک، تقاضا و اشخاص | شروع بخش‌های اصلی رایگان؛ طبق راهنمای موبایل، مدیر رایگان و کاربر زیرمجموعه حدود ۷۰ هزار تومان ماهانه یا ۲۵۰۰ تومان روزانه؛ سایر افزونه‌ها داخل برنامه قیمت‌گذاری می‌شوند. |
| پرنس | منبع رسمی فعلی یا هویت همین نسخه در بازبینی روشن نشد؛ صفحه وضعیت اطلاعات را بخوانید. | |||
| چالاک | ویندوز؛ اپ اندروید محصول جداگانه | نسخه شبکه برای استفاده هم‌زمان چند کاربر و چند سیستم | بکاپ ابری در نسخه پیشرفته معرفی شده؛ فرمت خروج کامل اطلاعات مشخص نشده است. | پایه ۴٬۵۰۰٬۰۰۰، پیشرفته ۹٬۵۰۰٬۰۰۰ و شبکه ۱۴٬۵۰۰٬۰۰۰ تومان؛ مجوز دائمی طبق FAQ |
| کسبه | ویندوز ۳۲ و ۶۴ بیت؛ اجرای شبکه در معرفی محصول | کاربران با سطح دسترسی متفاوت و اجرای تحت شبکه | چاپ گزارش و قولنامه معرفی شده؛ فرمت خروج دیجیتال و بازیابی پشتیبان شرح داده نشده است. | ۳٬۴۰۰٬۰۰۰ تومان برای فعال‌سازی؛ قیمت خط‌خورده ۳٬۸۰۰٬۰۰۰ تومان در صفحه خرید |
اطلاعات قابل انتساب در پنج ردیف بالا، از معرفی سازندگان خوانده‌شده در ۱۶ آبان ۱۴۰۵ آمده است؛ این تاریخ، تاریخ اجرای دمو نیست. شرایط نسخه و هزینه‌ها پیش از انتخاب باید دوباره بررسی شوند.
اطلاعات تاریخی موجود در بررسی‌ها، برای صدور نتیجه قطعی درباره نسخه امروز کافی نیست. پیش از پرداخت، منبع مستقیم و تاریخ آن را ببینید. برای شرایطی که هنوز تأیید نشده‌اند، از سازنده پاسخ مکتوب بخواهید.
مشخصات استاندارد هر محصول
| معیار | تعریف یکسان برای مقایسه |
|---|---|
| بستر | نام نسخه واقعی ویندوز، مرورگر، اندروید یا iOS؛ نه صرف نمایش رابط در تصویر موبایل |
| آفلاین و آنلاین | کارهایی که پس از قطع اتصال ادامه می‌یابند و وضعیت ذخیره/همگام‌سازی |
| چندکاربره | سقف کاربر، نقش، کار هم‌زمان و هزینه کاربر اضافه |
| بکاپ و بازیابی | مسئول تهیه نسخه، تناوب، محل نگهداری و نمونه بازیابی |
| خروجی اکسل | داده قابل خروج، فرمت، عکس‌ها و ارتباط ملک و مشتری |
| پیامک | قابلیت همان نسخه، هزینه پنل/ارسال و محدودیت‌های آن |
| دریافت فایل | منشأ، پوشش محدوده، تازگی نمونه و شرایط مالی |
| دمو یا رایگان | مدت، ظرفیت، محدودیت فایل و کاربر و امکانات خارج از نسخه پایه |
| قیمت شروع | عدد مستند با واحد پول، دوره، مالیات/هزینه‌های اعلام‌شده و تعداد کاربران |
| آخرین بررسی و منبع | تاریخ بررسی همان ادعا، لینک مستقیم و وضعیت آزمون عملی |
در پایش، منبع رسمی امکانات و آموزش‌ها برای بررسی گردش کار وجود دارد. این دسترسی به مستندات، جای نتیجه آزمون مشترک پایش و رقبا را نمی‌گیرد. برای بقیه گزینه‌ها نیز همین سطح از پیوند مستقیم و تاریخ لازم است.
هزینه واقعی را در یک دوره مشترک ببینید
برای هر گزینه، راه‌اندازی و هزینه ادامه استفاده را جدا بنویسید. کاربران اضافه، افزونه‌ها، بانک فایل، پیامک، ورود اطلاعات، آموزش و پشتیبانی را در پیشنهاد همان دفتر مشخص کنید. مبلغی با دوره نامعلوم را در جدول «ارزان‌ترین» قرار ندهید.
قیمت‌های قابل مشاهده در منابع رسمیِ در دسترس در جدول آمده‌اند. دوره استفاده، کاربران و محصول همراه را یکسان کنید؛ شش مورد هنوز منبع رسمیِ فعلی یا هویت روشن برای تکمیل همه مشخصات ندارند.
یک سناریوی مشترک برای تصمیم نهایی
در هر نرم‌افزار، یک ملک و یک مشتری با داده آزمایشی یکسان ثبت کنید. درخواست را به یک مشاور بسپارید، ملک متناسب را پیدا کنید و نتیجه تماس را بنویسید. سپس با گوشی و دسترسی یک نقش دیگر، همان پرونده را باز کنید و از داده‌ها خروجی بگیرید. ثبت خطاها و محدودیت‌ها برای تصمیم شما از تماشای فهرست امکانات مفیدتر است.
پرسش‌های متداول
چرا بعضی مشخصات به داده نیاز دارند؟
اطلاعات کافی و قابل انتساب به نسخه مشخص نداریم. این وضعیت، وجود یا نبود قابلیت را ثابت نمی‌کند.
آیا رتبه اول فهرست به معنی بهترین محصول است؟
خیر. این فهرست بر پایه ترتیب الفبایی است. رتبه کیفیت فقط پس از معیار و آزمون مستند معنا دارد.
از این جدول چگونه به انتخاب برسیم؟
ابتدا کارهای ضروری دفتر را مشخص کنید، چند گزینه دارای شواهد کافی را انتخاب کنید و سناریوی یکسان را در دمو اجرا کنید. راهنمای انتخاب بر اساس نیاز و مقایسه موبایل مسیر بعدی‌اند.
آیا همه مبلغهای جدول برای یک دوره استفاده هستند؟
خیر. اشتراک ۳۰روزه، بسته ششماهه و مجوز دائمی دوره یکسانی ندارند. پیش از مقایسه، تعداد کاربران، خدمات همراه و مدت استفاده را یکسان کنید.
تفاوت دریافت فایل و فایلینگ دفتر چیست؟
فایلینگ ابزار نگهداری و جستجوی اطلاعات خود دفتر است؛ دریافت فایل، دسترسی به اطلاعات بیرونی را توصیف می‌کند. وجود ثبت ملک یا CRM به‌تنهایی عرضه بانک فایل بیرونی را ثابت نمی‌کند.